Villa de luxe avec piscine et jardin massif à louer dans la CEN SAD à Agblangandan ex champ de tir

Introduction et Présentation du Bien

Découvrez cette splendide villa de luxe à louer, nichée dans la prestigieuse Cité Cen Sad (ancien champ de tir) à Agblangandan, Sèmè‑Podji. Alliant confort moderne, volumes généreux et sécurité renforcée, cette propriété de standing est idéale pour les grandes familles ou les expatriés en quête d’un cadre de vie d’exception.

---

Villa R+1 de prestige à louer – Agblangandan, Cité Cen Sad

• Localisation précise : Agblangandan, Cité Cen Sad, Sèmè‑Podji (voir sur Google Maps)
• Superficie du terrain : 1 000 m²
• Type de construction : R+1, réalisé récemment

---

Tarifs de location

• Loyer mensuel : 1 500 000 FCFA (≈ 2 290 €)
• Droit de visite : À convenir
• Honoraires d’agence : 1 mois de loyer à la charge du locataire
• Disponibilité : Disponible à partir de fin janvier 2025
• Caution & Avance : À discuter en agence

---

Description Courte

Cette villa allie élégance architecturale et fonctionnalité : 6 chambres avec salles d’eau privées, un salon cathédrale baigné de lumière naturelle, une mezzanine cosy et une suite parentale avec balcon offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. <

Détails Pratiques

Agencement intérieur

• 6 chambres spacieuses avec salle d’eau attenante pour garantir l’intimité de chaque occupant
• Salon double hauteur sous plafond cathédrale, parfaitement éclairé, prolongé par une mezzanine modulable (bureau, bibliothèque…)
• Suite parentale avec balcon privatif et vue dégagée

Équipements et Aménagements

• Piscine privée aux dimensions généreuses, cœur du jardin paysagé
• Jardin massif paysagé, idéal pour réceptions et moments de détente
• Garage sécurisé de plus de 5 places, adapté aux véhicules de prestige
• Climatisation, électricité 24 h/24 et Internet haut débit

Sécurité & Commodités

• Sécurité 24 h/24 : rondes d’agents aux deux accès de la cité et commissariat de police à proximité immédiate
• Cadre résidentiel calme : écoles, supermarchés, aires de jeux et espaces de détente à quelques pas
• Fraîcheur océanique : brise marine constante grâce à la proximité de l’Atlantique

---

Proximité et Accessibilité

• À moins de 300 m de l’océan Atlantique pour profiter d’un climat tempéré
• Accès facile aux axes principaux menant à Cotonou et au reste du département
• Services de transport et commerces de première nécessité à portée de main

---

Éléments Visuels et Multimédias

• Galerie Photo : série d’images haute définition à venir (intérieur, extérieur, piscine)
• Visite Virtuelle : disponible sur demande pour explorer la villa à distance
• Carte Interactive : lien Google Maps intégré pour préparer votre itinéraire

---

Informations Complémentaires et Avantages

1. Intimité et Confort : chambres avec salles d’eau privatives et suite parentale indépendante.
2. Volumes Exceptionnels : salon cathédrale et mezzanine offrant un sentiment d’espace unique.
3. Cadre Paysager : piscine et jardin luxuriant, parfaits pour se ressourcer ou recevoir.
4. Sécurité Optimale : dispositif 24 h/24 et poste de police à deux pas.
5. Fraîcheur Naturelle : proximité de l’océan pour une atmosphère vivifiante.

---

Coordonnées et Contact

Pour toute information complémentaire ou pour organiser votre visite :

• 📞 Fixe : +229 01 20 24 00 56
• 📱 Mobile (Bénin) : +229 01 96 33 12 21
• 📱 Mobile (Togo) : +228 96 39 01 27

Restez connectés avec nous sur YouTube • Facebook • Instagram • LinkedIn pour découvrir nos autres biens d’exception au Bénin.

---