Une opportunité d’investissement pour une résidence principale haut de gamme
Ne manquez pas cette exceptionnelle villa moderne avec piscine à vendre à Cotonou, située dans le quartier prestigieux de CEN-SAD Agblangandan. Alliant design contemporain, confort de vie et emplacement stratégique, cette propriété est idéale pour une grande famille, des expatriés ou un investisseur à la recherche d’un bien immobilier de prestige au Bénin.
Appartement moderne avec piscine à vendre à Cotonou – Quartier CEN-SAD Agblangandan
1. Prix et conditions de vente
- Prix de vente : 350 000 000 FCFA (≈ 534 000 €)
- Commission d’agence : 5 % du prix d’achat, à la charge de l’acquéreur
- Droit de visite : montant à déterminer, sur rendez-vous
- Titre foncier : complet et disponible, garantissant une transaction sécurisée
2. Localisation
- Quartier : CEN-SAD Agblangandan, l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cotonou
- Ville : Cotonou, Bénin
- Environnement :
- Proximité immédiate des commerces de quartier, des écoles et des infrastructures de loisirs
- Accès rapide aux axes principaux menant au centre-ville et aux zones d’affaires de Cotonou
- Quartier calme et sécurisé, idéal pour un cadre de vie familial ou pour des expatriés
3. Caractéristiques clés
- Superficie totale : 500 m² de terrain, offrant des espaces généreux pour vivre et recevoir
- Configuration intérieure :
- 2 salons spacieux : volumes ouverts, lumineux et propices à la réception ou à la détente
- 4 chambres confortables : grandes ouvertures, excellent ensoleillement et rangements intégrés
- Piscine privative : atout majeur pour profiter des beaux jours dans un cadre luxueux
- Garage fermé : permet de sécuriser plusieurs véhicules (jusqu’à 2 voitures)
- Aménagements extérieurs :
- Terrasse aménageable autour de la piscine pour coins repas, coin détente ou lounge
- Jardins paysagés prévus (possibilité d’aménager un potager ou un espace vert ornemental)
4. Galerie Photo
Une sélection de 6 à 10 images HD sera bientôt disponible, incluant :
- Vue d’ensemble de la façade et du jardin
- Intérieurs (salons, chambres, cuisine)
- Piscine et espaces extérieurs
- Plans d’étage (RDC et étage)
5. Description synthétique
Cette villa haut de gamme incarne le mariage parfait entre design contemporain et fonctionnalité :
- Ses 500 m² permettent d’accueillir une grande famille ou de générer un excellent rendement locatif.
- Les salons ouverts et la piscine privative offrent un cadre de réception raffiné, idéal pour des soirées entre amis ou événements privés.
- Les chambres baignant dans la lumière naturelle garantissent confort et bien-être au quotidien.
- Son emplacement premium à CEN-SAD Agblangandan assure un investissement pérenne dans un quartier en plein essor immobilier.
6. Détails techniques et matériaux
- Construction récente : fondations renforcées, isolation thermique et acoustique soignée
- Matériaux nobles : sols en carrelage céramique grand format, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
- Équipements : cuisine aménagée prête à l’emploi, installations électriques aux normes, plomberie de qualité supérieure
- Climatisation : réversible dans les pièces de vie et les chambres principales
- Système de sécurité : alarme périmétrique, interphone, portail automatique
7. Avantages et points forts
- Emplacement stratégique : quartier résidentiel sécurisé et recherché de Cotonou, proche des commodités (écoles, supermarchés, centres médicaux).
- Investissement rentable : marché de la location haut de gamme en forte demande à Cotonou, assurant un bon retour sur investissement.
- Espaces de vie généreux : double salon pour accueillir famille et amis, quatre chambres pour un confort optimal.
- Cadre extérieur d’exception : piscine privée et jardin, offrant un véritable espace de détente dans un environnement urbain.
- Transaction sécurisée : titre foncier complet, garantissant une acquisition sans risque juridique.
8. Options « Premium »
- Visite virtuelle 360° : circuit immersif disponible sur demande pour explorer chaque pièce à distance
- Brochure PDF détaillée : plans d’étage, coupes techniques et fiche matériaux téléchargeables
- Comparatif de marché : rapport sur le prix moyen au m² dans le secteur CEN-SAD pour évaluer la compétitivité du bien
- Services associés :
- Simulation de financement : estimation personnalisée selon votre apport et votre profil bancaire
- Home staging virtuel : mise en valeur des espaces pour faciliter la visualisation avant achat
- Accompagnement administratif : assistance complète pour les démarches notariales et foncières
9. Contact et appel à l’action
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une villa de prestige dans l’un des quartiers les plus huppés de Cotonou !
Agence PEKIN GROUP
- 📞 Téléphone (Fixe) : +229 01 20 24 00 56
- 📱 Mobile (Bénin) : +229 01 96 33 12 21
- 📱 Mobile (Togo) : +228 96 39 01 27
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez un bien d’exception, alliant confort, sécurité et potentiel d’investissement optimal !
10. Explorez d’autres biens exceptionnels au Bénin
- Villa haut de gamme à vendre – Quartier JAC, Cotonou
- Villa de confort à vendre – Fidjrosse, près de la Route des Pêches, Cotonou
- Villa proche de la mer à vendre – Togbin Daho
Restez connectés : YouTube • Facebook • Instagram • LinkedIn
Cette offre s’adresse aux particuliers en quête d’un cadre de vie luxueux et aux investisseurs désireux de sécuriser un placement solide dans l’immobilier de prestige à Cotonou.
.jpg)
Articles
0 Commentaires