Maison R+1 avec magasin à vendre à Sèmè-Kpodji, Bénin

Introduction et Présentation du Bien

Découvrez cette belle maison avec magasin, idéalement située à Sèmè-Kpodji Okun, à seulement 900 mètres de la grande intersection de Sèmè-Kpodji. Cette localisation stratégique offre un accès facilité aux principales voies reliant Cotonou et Porto-Novo, ce qui en fait un emplacement de choix pour les investisseurs et les acquéreurs recherchant à la fois un cadre de vie agréable et une opportunité commerciale. Parfaitement conçue pour allier vie résidentielle et activité professionnelle, cette propriété polyvalente représente une opportunité unique d’investissement dans une zone en plein essor.

Maison avec Magasin à Vendre – Sèmè-Kpodji Okun, Bénin

• Localisation précise : Sèmè-Kpodji Okun, Bénin
• Prix : 125 000 000 FCFA
• Honoraires et Conditions :
• Commission de 5 % à la charge de l’acquéreur
• Droit de visite fixé à 10 000 FCFA, visites sur rendez-vous
• Documents légaux : Attestation de recasement disponible

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Description Détaillée

Localisation et Contexte
Située dans la commune dynamique de Sèmè-Kpodji, cette maison se trouve à proximité immédiate d’axes routiers majeurs, facilitant vos déplacements quotidiens entre Cotonou et Porto-Novo. L’emplacement garantit une grande visibilité pour le magasin intégré ainsi qu’un cadre de vie tranquille pour la famille.

Caractéristiques du Bien :

• Superficie du terrain : 351 m²
• Aménagements :
• Chambres : 3 chambres à coucher offrant confort et intimité
• Salon : Un salon spacieux, parfait pour des moments de convivialité
• Garage : Garage attenant pour la sécurité et le rangement de vos véhicules
• Magasin intégré : Espace commercial idéal pour développer votre activité directement depuis votre domicile

Documents Légaux :

• La propriété dispose d’une attestation de recasement, garantissant la légalité de l’acquisition et la fiabilité de la transaction.

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Détails Techniques et Caractéristiques Complémentaires

Surface Totale du Terrain : 351 m²

• Agencement Intérieur :
• 3 chambres
• 1 salon spacieux
• 1 garage
• 1 magasin intégré pour une utilisation mixte (résidentielle et commerciale)

Documents et Légalité :

• Attestation de recasement disponible assurant la conformité juridique de la propriété

Modalités Financières :

• Prix de vente : 125 000 000 FCFA
• Commission : 5 % du prix d’achat à la charge de l’acquéreur
• Droit de visite : 10 000 FCFA (visites sur rendez-vous)
• Une vidéo de présentation est également disponible pour un premier aperçu virtuel du bien.

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Éléments Visuels et Multimédias

• Galerie Photo :

Des images haute définition présentant l’extérieur et l’intérieur de la maison, mettant en valeur ses volumes spacieux et l’agencement du magasin.

• Visite Virtuelle :

Une vidéo de présentation est disponible pour découvrir la propriété en détail avant de planifier une visite physique.

• Carte Interactive :

La localisation est affichée sur Google Maps, facilitant ainsi votre prise de contact et la planification de vos déplacements sur place.

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Informations Complémentaires et Avantages

• Avantages Stratégiques :
• Emplacement Central : Située à seulement 900 mètres de la grande intersection de Sèmè-Kpodji, cette maison est idéalement placée pour un accès rapide aux principales voies menant à Cotonou et Porto-Novo.
• Double Usage : L’association d’une habitation confortable et d’un espace commercial intégré permet de répondre parfaitement aux besoins des familles et des entrepreneurs.
• Investissement Prometteur : La zone de Sèmè-Kpodji est en plein essor, offrant un potentiel de plus-value intéressant pour votre investissement.
• Flexibilité de Visite :

Les visites se font sur rendez-vous, vous permettant de découvrir le bien à votre rythme dans les meilleures conditions.

Coordonnées et Contact

Pour obtenir davantage d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter :

• Téléphone (Fixe) : +229 01 20 24 00 56
• Mobile (Bénin) : +229 01 96 33 12 21
• Mobile (Togo) : +228 96 39 01 27

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Cette maison avec magasin à Sèmè-Kpodji Okun offre une opportunité exceptionnelle d’investissement dans une zone stratégique en plein développement. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien polyvalent, alliant confort résidentiel et potentiel commercial, dans un secteur en forte expansion au Bénin. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique.

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